Inspection préachat · Laval et grand Montréal

Achetez en sachant exactement ce que vous achetez.

Inspection préachat réalisée par un ingénieur membre de l'OIQ. Rapport clair en 24 h, explications en français ou en anglais.

Réserver une inspection (438) 466-4007

24 hpour recevoir le rapport

FR · ENservice bilingue

7 j/7soirs et fins de semaine

CONFORMEToiture : bardeaux À SURVEILLERFissure de retrait À CORRIGERPanneau électrique RAPPORTEnvoyé en 24 h

01 · SERVICES

Inspections résidentielles

Maisons, condos et plex. Chaque rapport sépare clairement ce qui est urgent, ce qui est à surveiller et ce qui est en bon état.

01Acheteurs

Inspection préachat

Structure, enveloppe, toiture, plomberie, électricité, chauffage et ventilation, avant la signature chez le notaire.

02Vendeurs

Inspection prévente

Connaissez l'état de votre propriété avant la mise en vente pour corriger ou divulguer en toute transparence.

03Propriétaires

Inspection préventive

Un bilan de santé du bâtiment pour planifier l'entretien et éviter les mauvaises surprises.

04Copropriété et plex

Condo, duplex, triplex

Partie privative et éléments communs accessibles, pour unités de condo et petits immeubles à logements.

05Complément

Thermographie

Caméra thermique pour repérer pertes de chaleur, infiltrations d'air et zones d'humidité.

06Construction neuve

Préréception

Liste des déficiences à faire corriger par l'entrepreneur avant de prendre possession.

02 · LE RAPPORT

Un rapport qu'on lit en cinq minutes, et qu'on peut défendre.

A
Des priorités claires
Chaque constat est classé : à corriger, à surveiller ou conforme.
B
Photos et emplacement
Vous voyez exactement où se trouve chaque problème.
C
Limites indiquées
Les zones inaccessibles sont nommées, pour que rien ne soit sous-entendu.

Sommaire des constatsEXEMPLE

4.2	Panneau électrique : disjoncteur double-raccordé	À CORRIGER
2.1	Fondation : fissure verticale de retrait, mur est	À SURVEILLER
3.4	Gouttières : descente non prolongée, coin sud-ouest	À SURVEILLER
1.3	Revêtement de toiture : bardeaux en bon état	CONFORME
6.0	Vide sanitaire : accès obstrué, non inspecté	LIMITE

BNQ 3009-500Remis en 24 h

03 · DÉROULEMENT

De la demande au rapport

Quatre étapes, pensées pour le délai serré d'une promesse d'achat.

Demande

Formulaire ou appel. On confirme le prix et la date, souvent le jour même.

Inspection

Environ 3 heures sur place. Accompagnez-nous et posez vos questions.

Rapport

Photos, priorités et recommandations, envoyé en 24 h.

Suivi

On répond à vos questions pour vous aider à négocier ou planifier les travaux.

04 · POURQUOI UN INGÉNIEUR

Une fissure n'est pas toujours grave. Encore faut-il savoir laquelle.

Lecture technique de la structure.
Distinguer un retrait normal du béton d'un mouvement de fondation qui demande une intervention.
Moins de « consultez un spécialiste ».
Quand c'est possible, la lecture technique est directement dans le rapport.
Encadrement professionnel.
Membre de l'Ordre des ingénieurs du Québec, avec code de déontologie et assurance responsabilité.

Prix

Un prix ferme, confirmé avant l'inspection

Le prix dépend de la propriété. Vous le connaissez avant de confirmer.

Type de bâtiment Maison, condo, plex
Taille Superficie, nombre de logements
Particularités Âge, sous-sol, vide sanitaire
Options Thermographie, échantillonnage

Obtenir mon prix

05 · TERRITOIRE

Secteurs desservis

Hors de ces secteurs ? Écrivez-nous, des frais de déplacement peuvent s'appliquer.

LavalMontréalRive-NordVaudreuil-SoulangesOuest-de-l'ÎleLaurentides (sud)

06 · FAQ

Questions fréquentes

Combien de temps dure une inspection ?

Environ 3 heures pour une maison unifamiliale. Un plex ou une grande propriété peut demander davantage.

Dois-je être présent ?

C'est recommandé : vous verrez les observations sur place et pourrez poser vos questions directement.

Quand vais-je recevoir le rapport ?

Dans les 24 heures suivant l'inspection, par courriel, en PDF avec photos.

L'inspection est-elle invasive ?

Non. Elle est visuelle : on n'ouvre pas les murs et on ne démonte pas d'équipements. Le rapport précise les limites et les zones inaccessibles.

Offrez-vous le service en anglais ?

Oui. L'inspection et les explications peuvent se faire en français ou en anglais.

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